주택의 구입이나, 전세, 월세에 따라 자금 형태의 한도가 다르고 대출의 종류도 많아 어떤 상품을 이용 해야 할지 걱정이 많이 생깁니다.
특히 주택구입시 주택담보대출은 금액이 크기 때문에 한도도 중오하지만 금리가 더 중요합니다.
장기간 이용을 해야 하기 때문에 매월 나가는 이자을 1년이상 모으면 아까운 돈이기 때문입니다.
그렇기 때문에 조금이라도 낮은 금리의 상품을 알아 보시고 비교해 보시는게 좋습니다.
오늘 시간에는 주택구입 목적으로 받을 수 있는 주택담보대출의 종류을 알아 보겠습니다.
특례보금자리론
소득과 관계없이 9억원 이하 주택을 담보로 최대 5억원을 대출받을 수 있는 특례보금자리론이 최근 인기입니다.
출시하자 마자 3/1의 신청이 완료될 만큼 인기가 많은데요. 필요하신 분들은 서둘러야 합니다.
용도는 아래와 같습니다.
1. 기존대출 상환 목적
2. 신규주택 구입
3. 임차보증금 반환
으로 이용이 가능하다.
금리가 고정금리로 기존에 변동금리을 이용하시던 분들이 갈아 타는 것으로 유리하다.
디딤돌대출
대상은 세대원 전원이 무주택자인 무주택 세대주가 대상입니다.(만30세 미만 단독세대주 제외)
한도는 2억 5천만원(주택가격 70% 이내. 신혼 2억 7천만원, 다자녀·2자녀이상 3억 1천만원)
초장기 보금자리론
대상은 40년 만기 만 39세 이하 또는 신혼부부대상이며,50년 만기는 만 34세 이하 또는 신혼부부가 대상입니다.
한도는 4억 2천만원까지이며,3자녀 이상 가구는 최대 4억원까지 가능합니다.
더나은 보금자리론
한국주택금융공사에서 취급하는 상품으로 더나은 보금자리론은 기존 제2금융권의 변동금리 또는 만기일시상환 방식의 주택담보대출을 고정금리 · 분할상환 방식으로 개선하고자 출시된 상품입니다.
단 상환용도만 가능합니다.
기존대출 요건
① 정책모기지, 고정금리대출 등을 제외한 주택담보대출
② 제2금융권이 취급 후 보유중인 주택담보대출
③ 기존대출 실행일로부터 2년이 경과한 주택담보대출
기대출한도 최대 2억원(기존대출의 대출잔액(다중채무자의 경우 대출잔액의 합계액) 및 중도상환수수료 범위 내)
생애최초 보금자리론
생애최초로 내집마련을 실현하는 고객에게 최대 대출 한도 LTV 80%까지 도움을 드리기 위한 상품입니다.
대상요건은 신청일 현재 부부 모두 무주택자에 본 건이 생애최초로 주택을 구입하는 분들이 대상입니다.
용도는 당연히 구입용도로만 가능합니다.
한도는 최대 LTV 80%(4.2억원 한도 내)입니다.
※ 자세한 내용은 설명자료를 통해 확인할 수 있습니다.
한국 주택금융공사에 주택담보대출 찾기을 이용하시면 쉽게 현재 본인의 상황에 맞는 상품을 조회가 가능하니 이용해 보시길 바랍니다.
tip : 청년전용 버팀목전세자금
전세자금이 부족한 청년들에게 연1.5프로~2.1프로의 금리로 전세자금 대출 정책상품입니다.
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